{"id":2372,"date":"2022-03-22T13:42:00","date_gmt":"2022-03-22T18:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cariberadionline.com\/portal\/?p=2372"},"modified":"2022-03-22T13:42:00","modified_gmt":"2022-03-22T18:42:00","slug":"en-barranquilla-se-vende-mas-de-una-vivienda-por-hora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cariberadionline.com\/portal\/en-barranquilla-se-vende-mas-de-una-vivienda-por-hora\/","title":{"rendered":"En Barranquilla se vende m\u00e1s de una vivienda por hora"},"content":{"rendered":"

9.784 viviendas se vendieron en la capital del Atl\u00e1ntico durante 2021, alcanzando cifras hist\u00f3ricas a nivel nacional. Efecto de la confianza en la gesti\u00f3n p\u00fablica y privada de la ciudad.<\/em><\/p>\n

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Barranquilla, Atl\u00e1ntico.<\/strong><\/p>\n

El mercado inmobiliario sigue jalonando la econom\u00eda local. Este sector alcanz\u00f3 niveles de ventas hist\u00f3ricas en el pa\u00eds, impulsado por la pol\u00edtica nacional de subsidios de vivienda.\u00a0
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De acuerdo con el Informe del Mercado Inmobiliario de Barranquilla, realizado por la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n, para 2021 se vendieron 9.784 unidades de vivienda, distribuidas en 147 proyectos. De esta manera, y conforme a los datos de Camacol, se estima que en la capital del Atl\u00e1ntico se venden 1,13 cada hora.\u00a0
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Dentro de los objetivos del alcalde Jaime Pumarejo est\u00e1 convertir a Barranquilla en una ciudad de propietarios. Para tal fin se est\u00e1 desarrollando la figura de los planes parciales. Durante 2021 se lanzaron 34 proyectos de vivienda, 18 de ellos ubicados en los planes parciales.\u00a0
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El secretario distrital de Planeaci\u00f3n, Juan Manuel Alvarado, explica que un plan parcial es el instrumento m\u00e1s importante para ejecutar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y desarrollar adecuadamente el territorio, dado que concentran la\u00a0articulaci\u00f3n entre la planeaci\u00f3n y la gesti\u00f3n del suelo. \u201cDe esta manera garantizamos un crecimiento organizado de la ciudad. La norma urbana ha permitido el comportamiento de ventas VIS. Vemos que m\u00e1s personas acceden a los tipos de vivienda subsidiada y al programa de Mi Casa Ya\u201d.\u00a0\u00a0
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En cuanto a la din\u00e1mica del sector, se han incrementado las solicitudes de licencias de construcci\u00f3n, que son las autorizaciones requeridas para la realizaci\u00f3n de cualquier tipo de construcci\u00f3n. En Barranquilla el principal uso de las construcciones corresponde a vivienda con un 85 % del total de aprobaciones, seguido de la asignaci\u00f3n de licencias para construir bodegas y comercio, con un 9 % y 3,8 % respectivamente.\u00a0
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El Informe del Mercado Inmobiliario muestra la tendencia de la cartera de cr\u00e9dito de vivienda, donde los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de vivienda en Barranquilla mantienen una tendencia creciente, presentando un pico a junio-julio de 2021. Con corte de septiembre de 2021, de acuerdo con informes de la Superfinanciera, se encontr\u00f3 que la cartera de vivienda sum\u00f3 $3,9 billones, desembolsando as\u00ed 3.958 cr\u00e9ditos de vivienda en el Atl\u00e1ntico.\u00a0\u00a0
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Durante los \u00faltimos dos a\u00f1os se vendieron 1.839 viviendas tipo VIP, 9 de cada 10 fueron lanzamientos que corresponden al plan parcial en la zona urbanizada Caribe Verde, ubicada cerca de la avenida Circunvalar. En total, para este periodo en el \u00e1rea metropolitana de Barranquilla se vendieron 3.696 viviendas de inter\u00e9s prioritario, en donde la capital del Atl\u00e1ntico posee el 50 % del mercado, seguido de Soledad con un 36 %.\u00a0\u00a0\u00a0
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Por su parte, las ventas de VIS aumentaron a 4.880 durante el 2021, siendo la m\u00e1s alta de los \u00faltimos tres a\u00f1os. Cerca del 62 % de estas ventas corresponden a proyectos desarrollados durante el 2020 y 2021.\u00a0
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El sue\u00f1o de tener casa propia<\/strong><\/p>\n